Immobilieninvestitionen in Dubai: Mit Stadelmann Exclusive zum Erfolg

Immobilieninvestoren sind stets auf der Suche nach sicheren Kapitalanlagen, die ihnen stabile Renditen bieten und ihr Vermögen schützen. Allerdings ist der Immobilienmarkt in vielen Regionen der Welt derzeit äußerst volatil und unübersichtlich, was dazu führt, dass zahlreiche Investoren schlechte Entscheidungen treffen und Verlustgeschäfte machen. Aus diesem Grund werfen immer mehr Menschen einen Blick auf alternative Anlagemärkte, um ihr Kapital zu sichern – und es auszubauen, weiß Petra Radu von Stadelmann Exclusive.

Eine solche Alternative ist Dubai, das in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Orte für Immobilieninvestitionen geworden ist. Allerdings gibt es in Dubai auch viele Risiken, von denen Investoren oft nichts wissen. “Deshalb ist es wichtig, sich an einen erfahrenen Berater zu wenden, der sich vor Ort auskennt und in der Lage ist, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Er kann Investoren nicht nur dabei helfen, geeignete Immobilien zu finden, sondern auch dabei, angemessene Preise zu verhandeln und sichere Finanzierungsmöglichkeiten zu arrangieren”, betont Petra Radu, Sales Director von Stadelmann Exclusive.

“Nur so kann man sicher sein, dass man die richtigen Entscheidungen trifft und langfristig erfolgreich investiert. Genau dabei unterstützen wir interessierte Investoren”, führt die Immobilienexpertin Petra Radu weiter aus. Stadelmann Exclusive ist eine in Wien und Dubai ansässige Immobilienagentur, die sich auf Immobilieninvestitionen im Premiumsegment spezialisiert hat. Petra Radu hat zehn Jahre im Bankwesen und in der Finanzwirtschaft gearbeitet und ist bei Stadelmann Exclusive für die Beratung und den Verkauf von Eigentumswohnungen in Dubai verantwortlich. Sie konnte bereits zahlreichen Anlegern zu beachtlichen Renditen von bis zu 12 Prozent und Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial verhelfen.

Kurz gefragt: Petra Radu über die Vorteile von Immobiliengeschäften in Dubai, das notwendige Kapital und darüber, was Stadelmann Exclusive von anderen Anbietern unterscheidet

Herzlich willkommen im BusinessWoman, Petra Radu! Was spricht dafür, mit Stadelmann Exclusive Immobilien in Dubai zu erwerben und welche Vorteile ergeben sich daraus?

Die Investition in Immobilien in Dubai bietet viele Vorteile. Ein wichtiger Faktor sind die günstigen Kaufpreise im Vergleich zu anderen Städten wie London, Paris, Wien, Hongkong oder Singapur. Dabei sind die Mieteinnahmen in Dubai jedoch im oberen Bereich. Zusätzlich gibt es durch die vermieterfreundliche Gesetzgebung weder Deckelungen oder Richtwerte noch Mieterschutzgesetze, die die Einnahmen beschränken. Hinzu kommt, dass dort eine große Nachfrage nach gehobenem Wohnkomfort besteht, da circa 91 Prozent der Einwohner Expats sind, die in der Regel ihre Wohnungen mieten. Gemeint sind, gut bezahlte Fachkräfte, die nur über einen gewissen Zeitraum in Dubai leben – die Nachfrage nach entsprechendem Wohnkomfort ist damit groß. 

Der Tourismus in Dubai bietet zusätzliche Möglichkeiten, da viele Reisende Airbnb bevorzugen, um mehr Fläche zu einem besseren Preis zu bekommen und der Meinung sind, die Stadt so besser erleben zu können. Vermieter in Dubai haben somit die Möglichkeit, entweder langfristig oder kurzfristig zu vermieten – beides erweist sich als höchst lukrativ.

Über die Finanzierung von Immobilien in Dubai

Petra Radu, welche finanziellen Mittel sind notwendig, um auf dem Immobilienmarkt in Dubai rentabel investieren zu können?

Es ist weit weniger, als allgemein vermutet wird. Wer Dubai als Tourist besucht hat, weiß, dass die Stadt teuer sein kann. Schon ein Abendessen kann viel Geld kosten. Deshalb glauben viele, dass die Immobilienpreise entsprechend hoch sein müssen. Das ist allerdings ein falscher Eindruck, denn wir verkaufen bei Stadelmann Exclusive auch Wohnungen für 110.000 Euro. Die Preise sind also teilweise unglaublich günstig.

“Natürlich sind nach oben keine Grenzen gesetzt, doch auch für wenig Geld bekommt man viel geboten.”

So verfügen die Wohnungen selbst in der unteren Preisklasse über einen Swimmingpool, eine Fitnessanlage und einen Parkplatz. Mit 150.000 Euro kann man auf dem Immobilienmarkt in Deutschland und Österreich nicht viel anfangen, in Dubai hat man damit aber schon sehr gute Möglichkeiten.

Wie unterscheidet sich Stadelmann Exclusive von anderen Anbietern von Immobilien in Dubai? Gibt es überhaupt Konkurrenz auf dem Markt?

Mitbewerber, die in Dubai Immobilien für den deutschsprachigen Raum anbieten, gibt es durchaus. Doch nur weil jemand Deutsch spricht, heißt das noch nicht, dass er sich mit Immobilien auskennt. So gibt es auch Anbieter, die zuvor in einem völlig branchenfremden Berufsfeld tätig waren und sich noch nie als Immobilienmakler bewiesen haben. Nun möchten sie das schnelle Geld in Dubai machen. 

Bei Stadelmann Exclusive hingegen verfügen wir über eine große Fachkompetenz, die auf umfangreicher Erfahrung und einer gründlichen Ausbildung beruht. Als professionelle Immobilienmakler stehen dabei immer die Erwartungen unserer Kunden im Fokus. So konnten wir bereits zahlreiche Kunden von Stadelmann Exclusive zu ihrer Traumimmobilie führen – unsere Erfolge sprechen also für sich.